ID: 21028
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Description
"RIVAROTTA" - COMPRENSORIO DELLO STELLA - Opportunità unica, si pone in vendita splendida villetta indipendente realizzata nel 1985, su progetto dell'Arch. Daniele Mazzega.
Il contesto urbano è assolutamente tranquillo e di prestigio con la caratteristica del pregio ambientale. Infatti, l'immobile è ubicato nel Comprensorio Turistico del Fiume Stella, con le sue funzionali darsene ed approdi, mentre l'incantevole Laguna di Marano è a "portata di mano".
La presenza di diversificati percorsi naturali permettono passeggiate e gite in biciletta immersi della natura più espressiva. Il lussureggiante bosco "Baredi/Selva di Arvonchi" (residuo dell'antica "Silva lupanica"), famoso per la conservazione di un elevatissimo grado di biodiversità floro-faunistica, è a pochi passi.
Per quanto riguarda la viabilità pubblica, la villetta e ubicata lungo l'asse di collegamento viario tra Palazzolo dello Stella e Codroipo, mentre il casello autostradale di Latisana/Lignano Sabbiadoro si raggiunge in 5 minuti.
Caratteristiche immobile:
Anno di costruzione 1985 Stato Molto buono Posizione Ottima
Informazioni sull'energia Anno 2014 Classe di efficienza energetica "D" 125,3 kWh/mq. anno
Locali 10 Camere da letto 3 Bagni 3 Superficie commerciale 275 m²
Garage 1 Posti auto 2 Posto auto esterni 2 Giardino 620 m²
Tipo di riscaldamento Autonomo
Rivestimento del pavimento Piastrelle monocottura - Parquette - Legno - Cotto Toscano (esterno)
Dotazione
Mansarda abitabile - Taverna con caminetto - Cantina - Cucina (componibile) - locali di servizio e disimpegni - Terrazza - Porticato - Patio - Caminetto interno - Caminetto esterno - Giardino piantumato.
Il contesto urbano è assolutamente tranquillo e di prestigio con la caratteristica del pregio ambientale. Infatti, l'immobile è ubicato nel Comprensorio Turistico del Fiume Stella, con le sue funzionali darsene ed approdi, mentre l'incantevole Laguna di Marano è a "portata di mano".
La presenza di diversificati percorsi naturali permettono passeggiate e gite in biciletta immersi della natura più espressiva. Il lussureggiante bosco "Baredi/Selva di Arvonchi" (residuo dell'antica "Silva lupanica"), famoso per la conservazione di un elevatissimo grado di biodiversità floro-faunistica, è a pochi passi.
Per quanto riguarda la viabilità pubblica, la villetta e ubicata lungo l'asse di collegamento viario tra Palazzolo dello Stella e Codroipo, mentre il casello autostradale di Latisana/Lignano Sabbiadoro si raggiunge in 5 minuti.
Caratteristiche immobile:
Anno di costruzione 1985 Stato Molto buono Posizione Ottima
Informazioni sull'energia Anno 2014 Classe di efficienza energetica "D" 125,3 kWh/mq. anno
Locali 10 Camere da letto 3 Bagni 3 Superficie commerciale 275 m²
Garage 1 Posti auto 2 Posto auto esterni 2 Giardino 620 m²
Tipo di riscaldamento Autonomo
Rivestimento del pavimento Piastrelle monocottura - Parquette - Legno - Cotto Toscano (esterno)
Dotazione
Mansarda abitabile - Taverna con caminetto - Cantina - Cucina (componibile) - locali di servizio e disimpegni - Terrazza - Porticato - Patio - Caminetto interno - Caminetto esterno - Giardino piantumato.